西城云玺｜一场关于公园与生活的无界想象

在绵阳，读懂园艺山的人，方能读懂这座城的未来。

对于这座城市而言，园艺山不仅是一个地理名称，更是一种美好生活的象征。这里是政务核心，是教育高地，是繁华与静谧的黄金平衡点。当城市的发展轨迹与个人的生活理想在此交汇，一部与之匹配的作品便应运而生。

西城集团，28载深耕绵阳，深谙这片土地的肌理与脉搏。我们不止于建造房子，更致力于构筑绵阳人向往的生活范本。今天，我们怀着对土地的敬畏与对时代的理解，于园艺山元通体育公园旁，郑重呈献——西城云玺。

西城匠心，一脉相承的信任基石

自1998年伊始，西城集团便与绵阳共成长。从西城都市中心到君悦华府，每一部作品都是对承诺的践行。

我们始终坚持“先体验，再买房”的真诚之道，在销售之前，不惜成本打造实景示范区，让未来生活的场景提前呈现。因为我们相信，真正的品质，必须经得起眼睛的审视与心灵的感受。

28年，时光淬炼了我们的专业，也沉淀了业主的信赖。西城云玺，正是这份匠心在新时代的升级表达。

执掌核心，占据不可复制的时代主场

项目位于绵阳科技城新区元平街1号，这并非一次简单的选址，而是一次对城市发展方向的精准把握。

政务核心：市人大常委会、市公安局、市检察院等数十家行政单位环抱，奠定无可比拟的稳定与高度。

教育殿堂：项目周边，东辰国际（仅1公里）、绵阳中学（仅800米）、南山双语、绵阳外国语等名校云集，形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育链，成就孩子的非凡起跑线。

立体交通：“三横两纵两环”路网通达全城，创业大道延伸线即将通车，进一步拉近与各区域的距离，从容享受效率生活。

醇熟商业：乐荟城、上马商圈举步即达，元通菜市场满足日常，规划中的新投大卫茂（盒马鲜生首店）更为未来生活增添期待。

生态绿肺：518亩人才公园、高涧槽文创院落、西山公园等环绕，在建的元通体育公园距项目仅一街之隔，将生活置于自然的呼吸之中。

这里，是资源高度聚合的当下，更是潜力持续迸发的未来。

无界住区，让公园成为家的延伸

西城云玺最大的魅力，在于与元通体育公园的无缝衔接。我们提出“无界生活住区”理念，彻底打破社区与自然的边界。

项目采用围合式全板楼布局，容积率仅2.0，确保每一户都能享受极佳的采光、通风与视野。园林以“沉浸式森系度假”为理念，通过云光水韵亭、云聚叠水、林下秘境等多重景观序列，让每一次归家都成为穿越花园的旅行。

更引人入胜的是窗外的风景：

-公园首排楼栋：推窗即揽万顷公园绿意，生机盎然成为日常背景。

-270°转角厅：一面静瞰社区中庭园林，一面醉览公园盛景，人生开阔之境不过如此。

-中庭央景楼栋：独享内部静谧花园，出门即步入公园活力场，静动皆宜。

精研空间，承载全家庭的生活史诗

西城云玺主力户型建筑面积约110-135㎡，均为两梯两户、电梯全明光厅入户设计。我们深入研究当代家庭的生活脉络，让空间服务于人：

-约110㎡三室两厅两卫（可变四房）：经典的LDKB一体化横厅，约12.75米阔尺景观面，连接多功能幻变空间，可随心改造为茶室、书房或儿童游戏区。动线精炼，家务效率倍增。

-约115㎡三室两厅两卫：南北双生活阳台设计，让您拥有极致的通风采光。独立主卧套房配备步入式衣帽间，尊崇感顿生。

-约127㎡四室两厅三卫：双套房设计，巧妙分隔“主人区”与“父母区”，既保障亲密互动，又尊重彼此隐私，是三代同堂的理想选择。

-约135㎡三室两厅三卫（可变四房）：客厅拥有约17.5米采光面，采用270°转角方厅设计，视野一面正对公园，一面俯瞰城区。中西双厨配置，满足高端家宴与社交需求，主卧套房奢华如五星酒店。

每一处尺寸的考量，每一次动线的规划，皆为实现更舒适、更自在、更具成长性的家庭生活。

全龄共鸣，构建温暖的邻里共同体

社区不仅仅是建筑的空间，更是情感的容器。西城云玺精心打造四大主题架空层泛会所，涵盖儿童乐园、茶文化社交厅、无边界健身房、棋牌休闲空间，让不同年龄的家人都能在楼下找到属于自己的兴趣角落，让邻里温情在日常中自然生长。

西城云玺，不止是一处居所，

它是对稀缺资源的占有，

是对高品质生活的定义，

更是与志同道合者为邻的圈层选择。

这片土地的价值已然明晰，

关于生活的美好蓝图正在缓缓展开。

西城云玺，面世在即

恭迎亲临品鉴，共证时代藏品诞生

元通体育公园旁无界生活住区

建面约110-135㎡生态宽境景观大宅

营销中心即将盛大公开

敬请期待。。。。。。